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Newport Residences
Mixed-Use

Newport Residences

2 - Anson, Tanjong Pagar City Developments Ltd (CDL)
平均呎价
$3,130
S$/sqft
售出率
80.5%
unit sold
地契
Freehold
入伙
2027

项目资料

发展商
City Developments Ltd (CDL)
分区
2 - Anson, Tanjong Pagar
物业类型
Mixed-Use
地契
Freehold
平均呎价
S$3,130/呎
售出率
80.5%
预计入伙
2027
销售热线
8783 1818
EdgeProp 官方资料

深度市场分析

URA 官方成交

依 D02 区同类私宅(公寓/EC)真实成交与租约

区内成交呎价
$2,538
近24月中位 · 622宗
租金呎价
$7.56
月租 S$/呎
毛租金回报
3.6%
gross yield
本盘均价 S$3,130/呎 vs 区内成交中位 S$2,538/呎 —— 溢价 +23%（新盘对二手正常）
区内呎价走势 · 近10年
近期成交 · D02
日期项目类型楼层实用呎价
2026-07 EON SHENTON Apartment 26-30 603 $2,289
2026-07 SKYSUITES@ANSON Apartment 26-30 667 $2,099
2026-06 SPOTTISWOODE 18 Apartment 31-35 388 $2,345
2026-06 SKYSUITES@ANSON Apartment 26-30 667 $2,231
2026-06 SKYSUITES@ANSON Apartment 11-15 366 $2,322
2026-06 NEWPORT RESIDENCES Apartment 26-30 474 $3,042
2026-06 NEWPORT RESIDENCES Apartment 31-35 474 $3,055
2026-06 NEWPORT RESIDENCES Apartment 31-35 452 $3,148
2026-06 NEWPORT RESIDENCES Apartment 31-35 753 $3,057
2026-06 ALTEZ Apartment 51-55 1,561 $2,295
2026-06 SPOTTISWOODE SUITES Apartment 16-20 743 $2,330
2026-05 LUMIERE Apartment 26-30 635 $1,622

买家印花税计算器

ABSD 2023

买方印花税(BSD)+ 额外买方印花税(ABSD) —— 外国买家最关键的一笔成本

买方印花税 BSD
额外印花税 ABSD
印花税合计

ABSD:公民首套 0%/二套 20%/三套+ 30% · PR 首套 5%/二套 30% · 外国人一律 60% · 实体 65%。BSD 按阶梯:1%(首18万)·2%·3%·4%·5%·6%(300万以上)。以 IRAS 最新公布为准。