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EdgeProp 官方资料
Condominium
MEYER BLUE
15 - Katong, Joo Chiat, Amber Road UOL Group Ltd
平均呎价
$3,194
S$/sqft
售出率
78.3%
unit sold
地契
Freehold
入伙
2028
项目资料
- 发展商
- UOL Group Ltd
- 分区
- 15 - Katong, Joo Chiat, Amber Road
- 物业类型
- Condominium
- 地契
- Freehold
- 平均呎价
- S$3,194/呎
- 售出率
- 78.3%
- 预计入伙
- 2028
- 销售热线
- 8200 6060
深度市场分析
URA 官方成交依 D15 区同类私宅(公寓/EC)真实成交与租约
区内成交呎价
$2,428
近24月中位 · 4,343宗
租金呎价
$4.86
月租 S$/呎
毛租金回报
2.4%
gross yield
本盘均价 S$3,194/呎 vs 区内成交中位 S$2,428/呎 —— 溢价 +32%（新盘对二手正常）
区内呎价走势 · 近10年
近期成交 · D15
| 日期 | 项目 | 类型 | 楼层 | 实用 | 呎价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | THE SHORE RESIDENCES | Condominiu | 11-15 | 872 | $2,200 |
| 2026-07 | SILVERSEA | Condominiu | 06-10 | 1,496 | $2,206 |
| 2026-07 | AXIS @ SIGLAP | Apartment | 01-05 | 1,819 | $1,264 |
| 2026-07 | ARINA EAST RESIDENCES | Apartment | 16-20 | 797 | $2,886 |
| 2026-07 | ARINA EAST RESIDENCES | Apartment | 16-20 | 495 | $2,663 |
| 2026-07 | VIBES @ EAST COAST | Apartment | 01-05 | 398 | $1,784 |
| 2026-07 | COTE D'AZUR | Condominiu | 01-05 | 1,862 | $1,477 |
| 2026-07 | TIVOLI GRANDE | Apartment | 01-05 | 1,141 | $1,358 |
| 2026-07 | FORTUNE JADE | Apartment | 11-15 | 1,141 | $2,042 |
| 2026-07 | WORTHINGTON | Apartment | 06-10 | 2,110 | $1,374 |
| 2026-07 | VERSILIA ON HAIG | Condominiu | 11-15 | 1,130 | $2,168 |
| 2026-07 | CRYSTAL RHU | Apartment | 16-20 | 1,270 | $2,212 |
买家印花税计算器
ABSD 2023买方印花税(BSD)+ 额外买方印花税(ABSD) —— 外国买家最关键的一笔成本
买方印花税 BSD
额外印花税 ABSD
印花税合计
ABSD:公民首套 0%/二套 20%/三套+ 30% · PR 首套 5%/二套 30% · 外国人一律 60% · 实体 65%。BSD 按阶梯:1%(首18万)·2%·3%·4%·5%·6%(300万以上)。以 IRAS 最新公布为准。