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EdgeProp 官方资料
Apartment
Cape Royale
4 - Telok Blangah, Harbourfront IOI Properties Group
平均呎价
$2,226
S$/sqft
售出率
38.4%
unit sold
地契
99 years
入伙
- 2013
项目资料
- 发展商
- IOI Properties Group
- 分区
- 4 - Telok Blangah, Harbourfront
- 物业类型
- Apartment
- 地契
- 99 years
- 平均呎价
- S$2,226/呎
- 售出率
- 38.4%
- 预计入伙
- - 2013
- 销售热线
- 67040888
深度市场分析
URA 官方成交依 D04 区同类私宅(公寓/EC)真实成交与租约
区内成交呎价
$1,795
近24月中位 · 635宗
租金呎价
$5.67
月租 S$/呎
毛租金回报
3.8%
gross yield
本盘均价 S$2,226/呎 vs 区内成交中位 S$1,795/呎 —— 溢价 +24%（新盘对二手正常）
区内呎价走势 · 近10年
近期成交 · D04
| 日期 | 项目 | 类型 | 楼层 | 实用 | 呎价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | THE AZURE | Condominiu | 01-05 | 1,668 | $1,667 |
| 2026-07 | REFLECTIONS AT KEPPEL BAY | Condominiu | 01-05 | 1,862 | $1,655 |
| 2026-07 | REFLECTIONS AT KEPPEL BAY | Condominiu | 31-35 | 1,098 | $2,004 |
| 2026-07 | THE INTERLACE | Condominiu | 11-15 | 1,604 | $1,758 |
| 2026-07 | THE OCEANFRONT @ SENTOSA COVE | Condominiu | 11-15 | 2,077 | $1,781 |
| 2026-06 | CARIBBEAN AT KEPPEL BAY | Condominiu | 01-05 | 1,636 | $2,170 |
| 2026-06 | CARIBBEAN AT KEPPEL BAY | Condominiu | 01-05 | 1,270 | $2,047 |
| 2026-06 | CARIBBEAN AT KEPPEL BAY | Condominiu | 06-10 | 1,281 | $1,913 |
| 2026-06 | REFLECTIONS AT KEPPEL BAY | Condominiu | 01-05 | 1,087 | $1,693 |
| 2026-06 | REFLECTIONS AT KEPPEL BAY | Condominiu | 26-30 | 2,336 | $1,734 |
| 2026-06 | REFLECTIONS AT KEPPEL BAY | Condominiu | 06-10 | 1,066 | $1,584 |
| 2026-06 | REFLECTIONS AT KEPPEL BAY | Condominiu | 16-20 | 1,410 | $2,255 |
买家印花税计算器
ABSD 2023买方印花税(BSD)+ 额外买方印花税(ABSD) —— 外国买家最关键的一笔成本
买方印花税 BSD
额外印花税 ABSD
印花税合计
ABSD:公民首套 0%/二套 20%/三套+ 30% · PR 首套 5%/二套 30% · 外国人一律 60% · 实体 65%。BSD 按阶梯:1%(首18万)·2%·3%·4%·5%·6%(300万以上)。以 IRAS 最新公布为准。