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EdgeProp 官方资料
Apartment
Canninghill Piers
6 - High Street, Beach Road (part) City Developments Ltd (CDL)
平均呎价
$3,078
S$/sqft
售出率
100%
unit sold
地契
99 years
入伙
Q2 2030
项目资料
- 发展商
- City Developments Ltd (CDL)
- 分区
- 6 - High Street, Beach Road (part)
- 物业类型
- Apartment
- 地契
- 99 years
- 平均呎价
- S$3,078/呎
- 售出率
- 100%
- 预计入伙
- Q2 2030
- 销售热线
- +65 8783 1818
深度市场分析
URA 官方成交依 D06 区同类私宅(公寓/EC)真实成交与租约
区内成交呎价
$2,992
近24月中位 · 52宗
租金呎价
$10.72
月租 S$/呎
毛租金回报
4.3%
gross yield
本盘均价 S$3,078/呎 vs 区内成交中位 S$2,992/呎 —— 溢价 +3%（新盘对二手正常）
区内呎价走势 · 近10年
近期成交 · D06
| 日期 | 项目 | 类型 | 楼层 | 实用 | 呎价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | CANNINGHILL PIERS | Apartment | 11-15 | 1,130 | $3,197 |
| 2026-06 | CANNINGHILL PIERS | Apartment | 06-10 | 1,130 | $3,100 |
| 2026-06 | CANNINGHILL PIERS | Apartment | 36-40 | 829 | $3,133 |
| 2026-03 | EDEN RESIDENCES CAPITOL | Apartment | 06-10 | 3,003 | $3,347 |
| 2025-11 | CANNINGHILL PIERS | Apartment | 26-30 | 1,755 | $3,578 |
| 2025-11 | CANNINGHILL PIERS | Apartment | 06-10 | 1,130 | $3,108 |
| 2025-11 | CANNINGHILL PIERS | Apartment | 16-20 | 829 | $2,992 |
| 2025-10 | CANNINGHILL PIERS | Apartment | 21-25 | 1,313 | $3,412 |
| 2025-10 | EDEN RESIDENCES CAPITOL | Apartment | 01-05 | 2,303 | $3,231 |
| 2025-09 | CANNINGHILL PIERS | Apartment | 41-45 | 2,788 | $2,727 |
| 2025-09 | CANNINGHILL PIERS | Apartment | 11-15 | 1,130 | $3,219 |
| 2025-09 | CANNINGHILL PIERS | Apartment | 31-35 | 409 | $3,007 |
买家印花税计算器
ABSD 2023买方印花税(BSD)+ 额外买方印花税(ABSD) —— 外国买家最关键的一笔成本
买方印花税 BSD
额外印花税 ABSD
印花税合计
ABSD:公民首套 0%/二套 20%/三套+ 30% · PR 首套 5%/二套 30% · 外国人一律 60% · 实体 65%。BSD 按阶梯:1%(首18万)·2%·3%·4%·5%·6%(300万以上)。以 IRAS 最新公布为准。