新加坡投资门户
返回新盘列表
EdgeProp 官方资料
Condominium
Aurea
7 - Middle Road, Golden Mile Sino Group
平均呎价
$2,841
S$/sqft
售出率
36.2%
unit sold
地契
99 years
入伙
2029
项目资料
- 发展商
- Sino Group
- 分区
- 7 - Middle Road, Golden Mile
- 物业类型
- Condominium
- 地契
- 99 years
- 平均呎价
- S$2,841/呎
- 售出率
- 36.2%
- 预计入伙
- 2029
- 销售热线
- 6534 8000
深度市场分析
URA 官方成交依 D07 区同类私宅(公寓/EC)真实成交与租约
区内成交呎价
$2,242
近24月中位 · 337宗
租金呎价
$7.71
月租 S$/呎
毛租金回报
4.1%
gross yield
本盘均价 S$2,841/呎 vs 区内成交中位 S$2,242/呎 —— 溢价 +27%（新盘对二手正常）
区内呎价走势 · 近10年
近期成交 · D07
| 日期 | 项目 | 类型 | 楼层 | 实用 | 呎价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | THE BENCOOLEN | Apartment | 06-10 | 1,033 | $1,680 |
| 2026-06 | SOUTHBANK | Apartment | 21-25 | 958 | $1,879 |
| 2026-06 | DUO RESIDENCES | Apartment | 41-45 | 1,528 | $2,151 |
| 2026-06 | THE BENCOOLEN | Apartment | 16-20 | 1,044 | $1,724 |
| 2026-06 | SUNSHINE PLAZA | Apartment | 01-05 | 1,421 | $1,295 |
| 2026-06 | CITY GATE | Apartment | 06-10 | 710 | $2,141 |
| 2026-06 | DUO RESIDENCES | Apartment | 21-25 | 560 | $2,339 |
| 2026-06 | THE M | Apartment | 06-10 | 764 | $2,461 |
| 2026-06 | DUO RESIDENCES | Apartment | 16-20 | 1,012 | $2,302 |
| 2026-06 | AUREA | Apartment | 11-15 | 646 | $2,885 |
| 2026-05 | BURLINGTON SQUARE | Apartment | 16-20 | 1,066 | $1,669 |
| 2026-05 | CITY GATE | Apartment | 16-20 | 570 | $1,965 |
买家印花税计算器
ABSD 2023买方印花税(BSD)+ 额外买方印花税(ABSD) —— 外国买家最关键的一笔成本
买方印花税 BSD
额外印花税 ABSD
印花税合计
ABSD:公民首套 0%/二套 20%/三套+ 30% · PR 首套 5%/二套 30% · 外国人一律 60% · 实体 65%。BSD 按阶梯:1%(首18万)·2%·3%·4%·5%·6%(300万以上)。以 IRAS 最新公布为准。