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Freehold Condo

The Shang Residences

Name: The Shang Residences
Brand: Shang Heights
Price: 644940 MYR
Availability: InStock

Kuchai Lama, Kuala Lumpur

開發商 · Shang Heights

價格

RM 644,940 – 826,110

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當前戶型

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已驗證項目

產權形式

Freehold

房型

3 - 4 房

面積

893 - 1130 sqft

預計交屋

Q1 2029 年

總戶數

449 戶

維護費

RM0.30 psf (TBC) excluded 10% sinking fund

土地面積

1.89 Acre

類型

Condo

項目介紹

The Shang Residences 坐落於吉隆坡 Kuchai Lama 核心地段，為一項永久產權的低密度高級公寓項目。由 Shang Heights 匠心開發，此建案提供 3 至 4 房單位，面積介於 893 至 1130 平方尺，是尋求寧靜與都市便利兼具的理想居所。項目以獨特的「新中式」與現代東方美學為設計理念，營造出一個遠離塵囂的都市綠洲。住戶可享有多元化的度假式設施，包括燒烤區、電影院、俱樂部、健身房、卡拉OK、游泳池及桑拿等，滿足現代生活對休閒與健康的追求。 The Shang Residences 不僅提供舒適宜人的居住環境，其優越地理位置亦保證了便捷的生活機能。鄰近完善的基礎設施與交通網絡，加上具競爭力的價格，讓此項目無論是自住或投資，都展現出優厚的潛力。

Freehold title in the heart of mature Kuchai Lama,Ultra-low density with only 449 exclusive units,Unique Neo-Chinese "Little Kyoto" architectural aesthetics,Practical 893 sq.ft. to 1130 sq.ft. with Butterfly Layouts,Hackable walls for flexible room customization,Comes with Premium Furnishing & Smart Home systems

社區設施 (12)

燒烤區

Cinema / AV Room

Club House

花園

Green Building

健身房

卡拉OK

Laundry

托兒所

兒童遊樂場

桑拿房

游泳池

樓座資訊

樓座 1 · 38 層 · 每層 15 戶 · 共 449 戶

施工進度 · 交屋時程

各樓座預計交屋年份

樓座 1

Q1 2029 年交屋

38 層 · 449 戶

位置 · 周邊設施

地圖操作

周邊設施 · 依距離

載入周邊設施中…

選中戶型

房價

估算入手成本

含印花稅+律師費

貸款90%月供估

估算每月租金

周邊實際中位

毛報酬率 (估)

租金為周邊實際成交中位快速估算；完整報酬/現金流請見「投資分析」。

戶型與價格 (3 種)

點選戶型查看細節

入手成本與貸款試算

含印花稅、律師費、房貸,算出入手成本與每月供款（參數可調整）。

使用房貸

貸款成數

利率 %

年限

入手總成本

房價+印花稅+律師費

每月房貸

房價

印花稅／律師費為估算,利率年限為可調預估;實際以合約與銀行為準。

付款計畫

頭期／建期／交屋比例與最新優惠方案,請向專屬顧問索取完整付款計畫。

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新供給

依項目座標，顯示周邊 3 公里內的其他新建案（本平台資料）。

專屬服務團隊

從看房、談判到交屋後的租務管理,一站式中文服務。

※ 以上為示範顧問資料,實際顧問與聯絡方式請洽 PropertyLab。

此開發商在本平台暫無其他項目紀錄。

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資料來源：內部資料庫。價格與供應狀態以官方文件為準。