PropertyLab
Freehold Condo

Rio Cheras South

Balakong, Cheras, Selangor

開發商 · Green Target Group
價格
RM 482,100 788,500
當前戶型
PropertyLab AI AI 智能置業分析平台
已驗證項目
產權形式
Freehold
房型
3 - 4 房
面積
831 - 1318 sqft
預計交屋
Q4 2029 年
總戶數
823 戶
維護費
RM0.30 psf (excluding Sinking Fund)
土地面積
7.481 Acre
類型
Condo

項目介紹

Rio Cheras South

Rio Cheras South是由Green Target Group匠心打造的永久產權公寓項目,坐落於雪蘭莪蕉賴南區的Balakong,交通便利。項目佔地7.481英畝,提供831至1318平方尺的3至4房單位,起價為RM 482,100,為置業者提供多元選擇。 此項目設有獨特的「快速坡道」停車系統,配合寬敞的停車位,有效解決停車困擾,每戶更配有2至4個停車位。此外,項目提供專屬接駁車服務,方便居民往返Batu 11 MRT站、AEON Cheras Selatan及周邊商業中心,滿足日常通勤與購物需求。 Rio Cheras South擁有多功能禮堂、泳池、按摩浴池等多樣化設施,營造度假式生活氛圍。不論是尋求家庭居所的買家,或是著眼於投資潛力的置業者,此項目皆能滿足您對便利與舒適生活的追求。

Freehold tenure strategically located in the mature commercial core of Cheras South and Balakong.,Highly attractive indicative starting price from only RM442k onwards.,Generous allocation of 2 to 4 extra-wide parking bays for every single unit.,Innovative "Express Speed Ramp" allowing direct driving access to parking levels without repetitive podium turns.,Exclusive shuttle van service connecting residents directly to the Batu 11 MRT station and nearby shopping malls.,Comprehensive 7-Tier Security System featuring RFID vehicle access facial recognition and lift access control.,Level 8 facility deck offering premium amenities including an infinity pool, pickleball courts and separated Halal and Non-Halal BBQ zones.,Practical layouts ranging from 831sf (3 bedrooms) to 1318sf (Dual Key fully upgradeable to 5 rooms).

社區設施 (8)

多功能廳
戲水池
按摩池
Laundry
游泳池
Shuttle Service
Badminton
燒烤區
設施平面圖 Facilities Plan
點擊放大

樓座資訊

樓座 South Tower · 32 層 · 每層 13 戶 · 共 425 戶
樓座 North Tower · 34 層 · 每層 12 戶 · 共 398 戶

施工進度 · 交屋時程

各樓座預計交屋年份

樓座 South Tower
Q4 2029 年交屋
32 層 · 425 戶
樓座 North Tower
Q4 2029 年交屋
34 層 · 398 戶

位置 · 周邊設施

地圖操作
周邊設施 · 依距離
載入周邊設施中…
選中戶型
房價
估算入手成本
含印花稅+律師費
貸款90%月供估
估算每月租金
周邊實際中位
毛報酬率 (估)
租金為周邊實際成交中位快速估算;完整報酬/現金流請見「投資分析」。

戶型與價格 (3 種)

點選戶型查看細節

入手成本與貸款試算

含印花稅、律師費、房貸,算出入手成本與每月供款(參數可調整)。

貸款成數
利率 %
年限
入手總成本
房價+印花稅+律師費
每月房貸
房價

印花稅/律師費為估算,利率年限為可調預估;實際以合約與銀行為準。

付款計畫

頭期/建期/交屋比例與最新優惠方案,請向專屬顧問索取完整付款計畫。

加 LINE 索取付款計畫

新供給

依項目座標,顯示周邊 3 公里內的其他新建案(本平台資料)。

專屬服務團隊

從看房、談判到交屋後的租務管理,一站式中文服務。

※ 以上為示範顧問資料,實際顧問與聯絡方式請洽 PropertyLab。

此開發商在本平台暫無其他項目紀錄。

財務預測 · 會員專屬

模擬貸款攤還、房產增值、租金現金流與資產淨值成長的完整互動財務預測圖表 — 免費登入即可查看。

免費登入解鎖

登入即可查看 ROI、市值、租金報酬與財務預測

投資分析 · 周邊設施 · 會員專屬

市值、租金報酬、Airbnb、周邊實際成交與生活設施等 PropertyLab AI 深度分析 — 免費登入即可查看。

免費登入解鎖

登入即可查看 ROI、市值、租金報酬與財務預測

資料來源:內部資料庫。價格與供應狀態以官方文件為準。