PropertyLab
Leasehold Condo

Platinum Melati Residences

Titiwangsa, Kuala Lumpur

開發商 · Platinum Victory Development Sdn Bhd
價格
RM 678,000 1,625,000
當前戶型
PropertyLab AI AI 智能置業分析平台
已驗證項目
產權形式
Leasehold
房型
4 - 10 房
面積
1100 - 2750 sqft
預計交屋
Dec 2029 年
總戶數
556 戶
維護費
RM 0.35 per sqft excluded 10% sinking fund
土地面積
3.965 Acre
類型
Condo

項目介紹

Platinum Melati Residences

Platinum Melati Residences 位於吉隆坡成熟的 Titiwangsa 地區,是 Platinum Victory Development 在此黃金地段推出的最新公寓項目。此項目提供多種寬敞單位選擇,從 1,100 平方英尺的 4 房單位,到最大 2,750 平方英尺的 10 房單位,滿足大家庭的居住需求或投資者的多元配置。 項目規劃著重於提升生活品質與投資價值,無論是追求寬敞舒適的自住家庭,或是看準鄰近 TAR UMT 大學租賃市場的精明投資者,都能在此找到合適的單位。其獨特的 5 至 10 房格局,特別適合分房出租策略,有望為投資者帶來可觀的租金回報。 生活機能方面,Platinum Melati Residences 坐擁優越地理位置,鄰近 Taman Melati 輕快鐵站,交通便利。周邊設施完善,包括健身房、多功能廳、閱讀室、游泳池等,為住戶提供豐富的休閒選擇,輕鬆享受都會生活。

600m Walk to LRT Taman Melati,1km to TAR UMT,High Rental Yield Potential,Next to KL East Mall & M3 Mall,Practical "Platinum" Specs,Direct Access to MRR2 & DUKE,Super Sized Layouts

社區設施 (10)

健身房
多功能廳
閱覽室
戲水池
Dance Floor
遊戲室
燒烤區
按摩池
兒童遊樂場
游泳池

樓座資訊

樓座 Block B · 37 層 · 每層 12 戶 · 共 358 戶
樓座 Block A · 36 層 · 每層 7 戶 · 共 198 戶

施工進度 · 交屋時程

各樓座預計交屋年份

樓座 Block B
Dec 2029 年交屋
37 層 · 358 戶
樓座 Block A
Dec 2029 年交屋
36 層 · 198 戶

位置 · 周邊設施

地圖操作
周邊設施 · 依距離
Taman Melati
LRT Kelana Jaya Line
600m
載入周邊設施中…
選中戶型
房價
估算入手成本
含印花稅+律師費
貸款90%月供估
估算每月租金
周邊實際中位
毛報酬率 (估)
租金為周邊實際成交中位快速估算;完整報酬/現金流請見「投資分析」。

戶型與價格 (5 種)

點選戶型查看細節

入手成本與貸款試算

含印花稅、律師費、房貸,算出入手成本與每月供款(參數可調整)。

貸款成數
利率 %
年限
入手總成本
房價+印花稅+律師費
每月房貸
房價

印花稅/律師費為估算,利率年限為可調預估;實際以合約與銀行為準。

付款計畫

頭期/建期/交屋比例與最新優惠方案,請向專屬顧問索取完整付款計畫。

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新供給

依項目座標,顯示周邊 3 公里內的其他新建案(本平台資料)。

專屬服務團隊

從看房、談判到交屋後的租務管理,一站式中文服務。

※ 以上為示範顧問資料,實際顧問與聯絡方式請洽 PropertyLab。

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資料來源:內部資料庫。價格與供應狀態以官方文件為準。