AI 智能置業分析平台
產權形式
Leasehold
房型
3 - 4 房
面積
1050 - 1454 sqft
預計交屋
2026 年
總戶數
344 戶
維護費
RM0.29 per sqft / RM3.52 per share unit (including sinking fund)
土地面積
2.9 Acre
類型
Condo
項目介紹
LEA BY THE HILLS 坐落於吉隆坡Taman Melawati，由OSK PROPERTY HOLDINGS BERHAD匠心打造，呈獻一系列3至4房的雅致公寓，面積介於1050至1454平方尺。此項目以其優越的地段，完美融合了城市生活的便利與大自然的寧靜，為追求高品質居所的買家提供理想選擇。 作為Leasehold產權公寓，LEA BY THE HILLS 提供多樣化的休閒設施，包括羽球場、燒烤區、健身房、按摩浴池、泳池及兒童戲水池，同時設有慢跑道、多功能廳、托兒所和兒童遊樂場，滿足全家大小的生活所需。嚴密的保安系統，確保住戶享有安心無憂的居住環境。 項目起價為RM 560,000，不僅是自住的理想居所，亦具備穩健的投資潛力。在Taman Melawati的綠意環繞下，LEA BY THE HILLS 鼓勵住戶擁抱健康積極的生活方式，在此創造珍貴的家庭回憶，享受與自然共生的寫意人生。
社區設施 (12)
Badminton
燒烤區
花園
健身房
按摩池
慢跑道
多功能廳
托兒所
兒童遊樂場
保安
游泳池
戲水池
樓座資訊
樓座 1 · 29 層 · 每層 12 戶 · 共 344 戶
施工進度 · 交屋時程
各樓座預計交屋年份
樓座 1
2026 年交屋
29 層 · 344 戶
位置 · 周邊設施
地圖操作
- · 滾輪 縮放,拖曳 平移
- · 按住 右鍵拖曳 旋轉視角 / 3D 傾斜
- · 放大後可看見 3D 建築
- · 雙指 縮放,單指 拖曳 平移
- · 雙指旋轉 轉方向
- · 雙指同時上下滑 傾斜看 3D
周邊設施 · 依距離
載入周邊設施中…
選中戶型
房價
估算入手成本
含印花稅+律師費
貸款90%月供估
估算每月租金
周邊實際中位
毛報酬率 (估)
租金為周邊實際成交中位快速估算；完整報酬/現金流請見「投資分析」。
戶型與價格 (4 種)
點選戶型查看細節房
衛
車位
入手成本與貸款試算
含印花稅、律師費、房貸,算出入手成本與每月供款（參數可調整）。
貸款成數
利率 %
年限
入手總成本
房價+印花稅+律師費
每月房貸
房價
印花稅／律師費為估算,利率年限為可調預估;實際以合約與銀行為準。
開發商紀錄 · OSK PROPERTY HOLDINGS BERHAD
此開發商在本平台的其他 4 個項目
投資分析 · 周邊設施 · 會員專屬
市值、租金報酬、Airbnb、周邊實際成交與生活設施等 PropertyLab AI 深度分析 — 免費登入即可查看。
免費登入解鎖登入即可查看 ROI、市值、租金報酬與財務預測
資料來源：內部資料庫。價格與供應狀態以官方文件為準。