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產權形式
Freehold
房型
2 - 4 房
面積
1249 - 1453 sqft
預計交屋
2024 年
總戶數
676 戶
維護費
RM 0.36 per sqft included 10% sinking fund
土地面積
5.34 Acre
類型
Condo
項目介紹
Gems Residences坐落於布城雪蘭莪,由IOI Properties Group Berhad匠心打造,提供永久產權的共管公寓單位。項目規劃2至4房,面積介於1249至1453平方尺,起價為RM 843,540,是尋求優質居住環境的理想選擇。 作為綜合發展項目,Gems Residences致力於提升住戶身心健康,配備多元設施,包括有蓋停車場、慢跑道、健身房、網球場、燒烤區、花園、按摩浴缸、兒童遊樂場及泳池。這些設施旨在為不同年齡層的住戶提供豐富的休閒與健身選擇,打造和諧宜居的社區生活。 此項目特別融入IOI智能家居系統,提供多項自動化功能,如智能溫度檢測、風扇、空調與燈光控制、自動窗簾控制、門窗實時感應及跌倒偵測等,確保住戶享有便捷與安心的現代生活。此外,人臉識別門禁、智能門鈴及語音控制等先進功能,進一步提升居住的舒適與安全。
社區設施 (10)
Covered Parking
慢跑道
健身房
Tennis
燒烤區
花園
按摩池
兒童遊樂場
游泳池
Green Building
樓座資訊
樓座 8 · 11 層 · 每層 4 戶 · 共 676 戶
施工進度 · 交屋時程
各樓座預計交屋年份
樓座 8
2024 年交屋
11 層 · 676 戶
位置 · 周邊設施
地圖操作
- · 滾輪 縮放,拖曳 平移
- · 按住 右鍵拖曳 旋轉視角 / 3D 傾斜
- · 放大後可看見 3D 建築
- · 雙指 縮放,單指 拖曳 平移
- · 雙指旋轉 轉方向
- · 雙指同時上下滑 傾斜看 3D
周邊設施 · 依距離
載入周邊設施中…
選中戶型
房價
估算入手成本
含印花稅+律師費
貸款90%月供估
估算每月租金
周邊實際中位
毛報酬率 (估)
租金為周邊實際成交中位快速估算;完整報酬/現金流請見「投資分析」。
戶型與價格 (6 種)
點選戶型查看細節入手成本與貸款試算
含印花稅、律師費、房貸,算出入手成本與每月供款(參數可調整)。
貸款成數
利率 %
年限
入手總成本
房價+印花稅+律師費
每月房貸
房價
印花稅/律師費為估算,利率年限為可調預估;實際以合約與銀行為準。
開發商紀錄 · IOI Properties Group Berhad
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資料來源:內部資料庫。價格與供應狀態以官方文件為準。


