PropertyLab
Freehold Condo

Gems Residences

Putrajaya, Selangor

開發商 · IOI Properties Group Berhad
價格
RM 843,540 971,040
當前戶型
PropertyLab AI AI 智能置業分析平台
已驗證項目
產權形式
Freehold
房型
2 - 4 房
面積
1249 - 1453 sqft
預計交屋
2024 年
總戶數
676 戶
維護費
RM 0.36 per sqft included 10% sinking fund
土地面積
5.34 Acre
類型
Condo

項目介紹

Gems Residences

Gems Residences坐落於布城雪蘭莪,由IOI Properties Group Berhad匠心打造,提供永久產權的共管公寓單位。項目規劃2至4房,面積介於1249至1453平方尺,起價為RM 843,540,是尋求優質居住環境的理想選擇。 作為綜合發展項目,Gems Residences致力於提升住戶身心健康,配備多元設施,包括有蓋停車場、慢跑道、健身房、網球場、燒烤區、花園、按摩浴缸、兒童遊樂場及泳池。這些設施旨在為不同年齡層的住戶提供豐富的休閒與健身選擇,打造和諧宜居的社區生活。 此項目特別融入IOI智能家居系統,提供多項自動化功能,如智能溫度檢測、風扇、空調與燈光控制、自動窗簾控制、門窗實時感應及跌倒偵測等,確保住戶享有便捷與安心的現代生活。此外,人臉識別門禁、智能門鈴及語音控制等先進功能,進一步提升居住的舒適與安全。

社區設施 (10)

Covered Parking
慢跑道
健身房
Tennis
燒烤區
花園
按摩池
兒童遊樂場
游泳池
Green Building

樓座資訊

樓座 8 · 11 層 · 每層 4 戶 · 共 676 戶

施工進度 · 交屋時程

各樓座預計交屋年份

樓座 8
2024 年交屋
11 層 · 676 戶

位置 · 周邊設施

地圖操作
周邊設施 · 依距離
載入周邊設施中…
選中戶型
房價
估算入手成本
含印花稅+律師費
貸款90%月供估
估算每月租金
周邊實際中位
毛報酬率 (估)
租金為周邊實際成交中位快速估算;完整報酬/現金流請見「投資分析」。

戶型與價格 (6 種)

點選戶型查看細節

入手成本與貸款試算

含印花稅、律師費、房貸,算出入手成本與每月供款(參數可調整)。

貸款成數
利率 %
年限
入手總成本
房價+印花稅+律師費
每月房貸
房價

印花稅/律師費為估算,利率年限為可調預估;實際以合約與銀行為準。

付款計畫

頭期/建期/交屋比例與最新優惠方案,請向專屬顧問索取完整付款計畫。

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新供給

依項目座標,顯示周邊 3 公里內的其他新建案(本平台資料)。

專屬服務團隊

從看房、談判到交屋後的租務管理,一站式中文服務。

※ 以上為示範顧問資料,實際顧問與聯絡方式請洽 PropertyLab。

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資料來源:內部資料庫。價格與供應狀態以官方文件為準。