AI 智能置業分析平台
產權形式
Freehold
房型
2 - 3 房
面積
675 - 1300 sqft
預計交屋
2026、2025 年
總戶數
536 戶
維護費
RM0.35psf (Including sinking fund)
土地面積
11.84 Acre
類型
Condo
項目介紹
Emerald 9 位於雪蘭莪蕉賴 Taman Cuepacs，是由 GUOCOLAND MALAYSIA BERHAD 精心打造的永久產權綜合發展項目。項目涵蓋住宅、智能辦公室與商鋪，旨在提供一站式便利生活體驗，足不出戶即可滿足日常所需，為您描繪理想的城市生活藍圖。 此項目提供 2 至 3 房單位，面積介於 675 至 1300 平方英尺，起價為 RM 493,000。住戶可享多樣化設施，包含健身房、籃球場、羽毛球場、壁球場、戲水池、按摩浴缸、桑拿、卡拉 OK 室及遊戲室等，豐富您的休閒時光。 Emerald 9 交通網絡便捷，透過 Cheras-Kajang 大道、東西連貫大道、MRR2 及 SUKE 大道，可輕鬆連接巴生谷各區。項目曾榮獲 StarProperty Awards 2021 的「最佳高層住宅發展」及「最佳綜合交通導向發展」獎項，彰顯其卓越品質與策略性地段優勢。
社區設施 (13)
健身房
籃球場
Table Tennis
戲水池
Badminton
遊戲室
卡拉OK
桑拿房
Squash
按摩池
Laundry
兒童遊樂場
游泳池
樓座資訊
樓座 E · 41 層 · 每層 20 戶 · 共 810 戶
樓座 D · 45 層 · 每層 15 戶 · 共 536 戶
樓座 C · 45 層 · 每層 15 戶 · 共 536 戶
樓座 B · 45 層 · 每層 13 戶 · 共 477 戶
樓座 A · 33 層 · 每層 15 戶 · 共 339 戶
施工進度 · 交屋時程
各樓座預計交屋年份
樓座 E
2026 年交屋
41 層 · 810 戶
樓座 D
2026 年交屋
45 層 · 536 戶
樓座 C
2026 年交屋
45 層 · 536 戶
樓座 B
2025 年交屋
45 層 · 477 戶
樓座 A
2025 年交屋
33 層 · 339 戶
位置 · 周邊設施
地圖操作
- · 滾輪 縮放,拖曳 平移
- · 按住 右鍵拖曳 旋轉視角 / 3D 傾斜
- · 放大後可看見 3D 建築
- · 雙指 縮放,單指 拖曳 平移
- · 雙指旋轉 轉方向
- · 雙指同時上下滑 傾斜看 3D
周邊設施 · 依距離
Taman Suntex
MRT Kajang Line
載入周邊設施中…
選中戶型
房價
估算入手成本
含印花稅+律師費
貸款90%月供估
估算每月租金
周邊實際中位
毛報酬率 (估)
租金為周邊實際成交中位快速估算；完整報酬/現金流請見「投資分析」。
戶型與價格 (5 種)
點選戶型查看細節房
衛
車位
入手成本與貸款試算
含印花稅、律師費、房貸,算出入手成本與每月供款（參數可調整）。
貸款成數
利率 %
年限
入手總成本
房價+印花稅+律師費
每月房貸
房價
印花稅／律師費為估算,利率年限為可調預估;實際以合約與銀行為準。
開發商紀錄 · GUOCOLAND MALAYSIA BERHAD
此開發商在本平台的其他 1 個項目
投資分析 · 周邊設施 · 會員專屬
市值、租金報酬、Airbnb、周邊實際成交與生活設施等 PropertyLab AI 深度分析 — 免費登入即可查看。
免費登入解鎖登入即可查看 ROI、市值、租金報酬與財務預測
資料來源：內部資料庫。價格與供應狀態以官方文件為準。